El becario de la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE), Sebastián Vargas, estudiante de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo, lleva adelante una investigación sobre las transformaciones del centro de Resistencia en las últimas dos décadas. Su estudio busca comprender cómo la expansión edilicia, el auge comercial y la densificación residencial modificaron la fisonomía y el funcionamiento de esta zona clave de la ciudad.

La construcción de edificios de mayor altura para diferentes usos, marcó el proceso de crecimiento de áreas residenciales.

El trabajo forma parte del proyecto “Políticas urbanas y estrategias de gestión en el Área Metropolitana del Gran Resistencia en contextos de incertidumbre” (PI 21C004), desarrollado en la UNNE con financiamiento del Consejo Interuniversitario Nacional. La propuesta apunta a generar conocimiento útil para el diseño de políticas públicas que promuevan un desarrollo urbano más equilibrado y sostenible.

Vargas plantea que el crecimiento del área central trajo consigo nuevos desafíos: el incremento del tránsito y la demanda de estacionamiento, la presión sobre los servicios básicos como agua, cloacas y electricidad, y la necesidad de reordenar el transporte público. Su análisis contempla además los procesos de gentrificación y renovación urbana que suelen acompañar a la verticalización de las ciudades.

La investigación se estructura en tres etapas: un relevamiento documental y de campo para reunir antecedentes y testimonios; un análisis mediante herramientas cartográficas, estadísticas y fotográficas; y una fase de reflexión propositiva orientada a elaborar lineamientos de intervención. El objetivo final es ofrecer un diagnóstico integral que sirva de base para repensar el futuro del centro de Resistencia y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.